1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
17.0万円/㎡
前年比-8.3%
郡山市
17.0万円/㎡
前年比-8.3%
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レールシティ桃見台
福島県郡山市桃見台
東北本線 / 郡山駅 徒歩27分
1996年築 / 13階建 / 62戸 / SRC造
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10階 / 82.36㎡の場合
相場
1,438万円
17.5万円/㎡
687
1,188
1,689
2,190
AI査定結果
推定相場価格
1,438万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,689万円
14.4万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
レールシティ桃見台
1,240万円（15.1万円/㎡）/ 10階 / 82.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 1,240万円 | 15.1万円 | 10階 | 82.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 1,399万円 | 19.4万円 | 3階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,150万円 | 16.6万円 | 4階 | 69.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,890万円 | 26.5万円 | 1階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,200万円 | 17.4万円 | 4階 | 69.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は15.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | レールシティ桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅27分 | 1,240万円 | 15.1万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ネオハイツ桑野III 郡山市桑野二丁目 | 郡山富田駅37分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール郡山開成山公園 郡山市桑野二丁目 | 郡山駅36分 | 1,530万円 | 15.9万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ネオハイツ西ノ内 郡山市西ノ内二丁目 | 郡山駅29分 | 1,200万円 | 16.2万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | マリオン開成山公園 郡山市開成四丁目 | 郡山駅44分 | 1,260万円 | 17.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/16 | ネオハイツ開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅50分 | 888万円 | 14.2万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/12 | グレイス開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅49分 | 990万円 | 15.6万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション長者 郡山市長者二丁目 | 郡山駅22分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | チサンマンション鶴見坦 郡山市鶴見坦二丁目 | 郡山駅30分 | 1,250万円 | 13.4万円 | 93.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | ネオハイツヴェルビュ郡山 郡山市菜根一丁目 | 郡山駅42分 | 1,270万円 | 15.1万円 | 84㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション清水台第2 郡山市清水台二丁目 | 郡山駅10分 | 790万円 | 11.8万円 | 66.81㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 108戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ネオハイツ郡山南 郡山市山根町 | 郡山駅28分 | 950万円 | 12.0万円 | 79.27㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/06 | サンロードステーション郡山I 郡山市本町一丁目 | 郡山駅12分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/21 | バースランド郡山 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅7分 | 1,050万円 | 15.5万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/19 | ファインビュー郡山 郡山市小原田五丁目 | 郡山駅30分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1999年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で8.3%下落、郡山市では8.3%下落しています。